1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
宝塚市
22.1万円/㎡
前年比-9.4%
サンハイツ逆瀬川B棟
兵庫県宝塚市伊孑志四丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩12分
1980年築 / 7階建 / 198戸 / RC造
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6階 / 77.39㎡の場合
相場
2,018万円
26.1万円/㎡
1,400
1,812
2,224
2,636
AI査定結果
推定相場価格
2,018万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,812万円〜2,224万円
23.4万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月11日
サンハイツ逆瀬川B棟
2,180万円（28.2万円/㎡）/ 6階 / 77.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 2,180万円 | 28.2万円 | 6階 | 77.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 1,900万円 | 25.5万円 | 3階 | 74.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 1,880万円 | 26.8万円 | 1階 | 70.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 2,180万円 | 28.2万円 | 6階 | 77.39㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/12/26 | 2,350万円 | 30.4万円 | 6階 | 77.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 1,988万円 | 28.3万円 | 1階 | 70.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/17 | 1,630万円 | 21.1万円 | 5階 | 77.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 2,350万円 | 30.4万円 | 6階 | 77.39㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/22 | 1,680万円 | 21.7万円 | 5階 | 77.39㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | サンハイツ逆瀬川B棟 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅12分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 198戸 | RC |
| 2025/02/12 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 逆瀬川パークマンション 宝塚市逆瀬台二丁目 | 逆瀬川駅33分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 151戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 宝塚小浜コーポラス 宝塚市小浜二丁目 | 逆瀬川駅24分 | 1,790万円 | 25.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 175戸 | SRC |
| 2025/04/16 | サンハイツ宝塚 宝塚市小浜二丁目 | 逆瀬川駅27分 | 1,698万円 | 23.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 237戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サンハイツ逆瀬川A棟 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅15分 | 2,000万円 | 27.4万円 | 73.08㎡ | 4D・K | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 204戸 | RC |
| 2025/07/07 | ファミリープラザ宝塚B棟 宝塚市高司四丁目 | 小林駅20分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2025/03/11 | ファミリープラザ宝塚D棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅21分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 81.9㎡ | 5DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、宝塚市では9.4%下落しています。
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